Carta contemplada de R$ 1.790.750,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0528516
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.790.750,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 949.097,50 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 185× de R$ 10.779,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.994.115,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0528516 |
Somando a entrada de R$ 949.097,50 com as 185 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.943.212,50 por um crédito de R$ 1.790.750,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904380 | R$ 1.810.000,00 | R$ 850.700,00 | 121× R$ 15.070,00 | |
| IMO0831236 | R$ 1.815.000,00 | R$ 907.500,00 | 132× R$ 14.451,54 | |
| IMO0826195 | R$ 1.837.050,00 | R$ 808.302,00 | 86× R$ 29.084,80 | |
| IMO0904486 | R$ 1.738.700,00 | R$ 817.189,00 | 199× R$ 11.341,04 | |
| IMO08251445 | R$ 1.725.000,00 | R$ 810.750,00 | 197× R$ 10.567,00 | |
| IMO0831159 | R$ 1.720.000,00 | R$ 774.000,00 | 164× R$ 17.415,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.790.750,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 949.097,50, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 185 parcelas de R$ 10.779,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.994.115,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.