Carta contemplada de R$ 618.401,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0528140
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 618.401,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 272.096,44 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 193× de R$ 4.650,00 |
| Soma das parcelas | R$ 897.450,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0528140 |
Somando a entrada de R$ 272.096,44 com as 193 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.169.546,44 por um crédito de R$ 618.401,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826475 | R$ 620.960,00 | R$ 273.222,40 | 196× R$ 4.334,00 | |
| IMO0902513 | R$ 609.529,00 | R$ 268.192,76 | 172× R$ 4.786,00 | |
| IMO0901725 | R$ 631.270,00 | R$ 296.696,90 | 211× R$ 4.442,87 | |
| IMO0827374 | R$ 635.970,00 | R$ 279.826,80 | 198× R$ 5.155,00 | |
| IMO0826482 | R$ 598.990,00 | R$ 281.525,30 | 195× R$ 4.419,00 | |
| IMO0831476 | R$ 591.100,00 | R$ 260.084,00 | 101× R$ 4.834,86 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 618.401,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 272.096,44, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 193 parcelas de R$ 4.650,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 897.450,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.