Carta contemplada de R$ 902.163,72
Imóvel · HS · código IMO0528020
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 4 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 902.163,72 |
|---|---|
| Entrada | R$ 433.038,59 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 151× de R$ 6.725,09 |
| Soma das parcelas | R$ 1.015.488,59 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0528020 |
Somando a entrada de R$ 433.038,59 com as 151 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.448.527,18 por um crédito de R$ 902.163,72 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828192 | R$ 842.636,00 | R$ 438.170,72 | 167× R$ 5.781,00 | |
| IMO0826412 | R$ 834.136,43 | R$ 458.775,04 | 123× R$ 7.716,95 | |
| IMO0901491 | R$ 820.850,00 | R$ 303.714,50 | 91× R$ 17.259,00 | |
| IMO0902286 | R$ 820.850,00 | R$ 328.340,00 | 135× R$ 17.259,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 902.163,72 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 433.038,59, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 151 parcelas de R$ 6.725,09 pagas diretamente à HS, que somam R$ 1.015.488,59 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.