Carta contemplada de R$ 555.000,00
Imóvel · Santander · código IMO0527302
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 555.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 314.685,00 (56.7% do crédito) |
| Parcelas restantes | 66× de R$ 6.585,00 |
| Soma das parcelas | R$ 434.610,00 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0527302 |
Somando a entrada de R$ 314.685,00 com as 66 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 749.295,00 por um crédito de R$ 555.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103599 | R$ 550.000,00 | R$ 253.000,00 | 157× R$ 3.690,00 | |
| IMO1110537 | R$ 564.150,00 | R$ 287.716,50 | 160× R$ 3.622,00 | |
| IMO1107226 | R$ 578.805,00 | R$ 312.554,70 | 207× R$ 2.643,00 | |
| IMO1013360 | R$ 580.000,00 | R$ 324.800,00 | 61× R$ 6.585,00 | |
| IMO1109377 | R$ 509.600,00 | R$ 224.224,00 | 151× R$ 3.848,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 555.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 314.685,00, o equivalente a 56.7% do crédito. Depois dela, seguem 66 parcelas de R$ 6.585,00 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 434.610,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.