Carta contemplada de R$ 687.500,00
Imóvel · Caixa · código IMO0527146
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 687.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 281.875,00 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 190× de R$ 4.457,00 |
| Soma das parcelas | R$ 846.830,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0527146 |
Somando a entrada de R$ 281.875,00 com as 190 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.128.705,00 por um crédito de R$ 687.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109018 | R$ 648.300,00 | R$ 317.667,00 | 179× R$ 3.969,00 | |
| IMO1103489 | R$ 634.900,00 | R$ 323.799,00 | 221× R$ 3.457,00 | |
| IMO1030424 | R$ 619.000,00 | R$ 278.550,00 | 178× R$ 3.760,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 687.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 281.875,00, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 190 parcelas de R$ 4.457,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 846.830,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.