Carta contemplada de R$ 412.000,00
Imóvel · Magalu · código IMO0527111
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 412.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 197.760,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 0× de R$ 0,00 |
| Soma das parcelas | R$ 0,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0527111 |
Somando a entrada de R$ 197.760,00 com as 0 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 197.760,00 por um crédito de R$ 412.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0909678 | R$ 410.000,00 | R$ 180.400,00 | 102× R$ 5.538,51 | |
| IMO0914170 | R$ 414.300,00 | R$ 203.007,00 | 204× R$ 2.711,20 | |
| IMO0909623 | R$ 408.890,00 | R$ 192.178,30 | 116× R$ 3.982,00 | |
| IMO0909518 | R$ 417.000,00 | R$ 183.480,00 | 127× R$ 4.503,51 | |
| IMO0915431 | R$ 398.166,00 | R$ 187.138,02 | 204× R$ 3.641,19 | |
| IMO0916776 | R$ 426.900,00 | R$ 200.643,00 | 188× R$ 2.852,27 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 412.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 197.760,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 0 parcelas de R$ 0,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 0,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.