Carta contemplada de R$ 636.980,00
Imóvel · Itaú · código IMO0515260
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 636.980,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 235.682,60 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 27× de R$ 24.182,00 |
| Soma das parcelas | R$ 652.914,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0515260 |
Somando a entrada de R$ 235.682,60 com as 27 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 888.596,60 por um crédito de R$ 636.980,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831387 | R$ 629.990,00 | R$ 365.394,20 | 147× R$ 4.296,00 | |
| IMO0901602 | R$ 629.400,00 | R$ 333.582,00 | 225× R$ 3.920,00 | |
| IMO0901577 | R$ 629.000,00 | R$ 339.660,00 | 225× R$ 3.917,31 | |
| IMO0831388 | R$ 646.260,00 | R$ 284.354,40 | 45× R$ 16.529,00 | |
| IMO0902551 | R$ 650.000,00 | R$ 338.000,00 | 225× R$ 4.041,97 | |
| IMO0826284 | R$ 653.935,00 | R$ 320.428,15 | 129× R$ 5.120,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 636.980,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 235.682,60, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 27 parcelas de R$ 24.182,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 652.914,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.