Carta contemplada de R$ 305.664,00
Imóvel · Bradesco · código IMO0513213
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 305.664,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 128.378,88 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 172× de R$ 2.341,00 |
| Soma das parcelas | R$ 402.652,00 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0513213 |
Somando a entrada de R$ 128.378,88 com as 172 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 531.030,88 por um crédito de R$ 305.664,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826428 | R$ 303.938,00 | R$ 133.732,72 | 165× R$ 2.517,00 | |
| IMO0826316 | R$ 303.500,00 | R$ 133.540,00 | 164× R$ 2.298,00 | |
| IMO0904472 | R$ 308.000,00 | R$ 138.600,00 | 178× R$ 2.455,00 | |
| IMO0826289 | R$ 308.500,00 | R$ 141.910,00 | 146× R$ 2.525,00 | |
| IMO0904463 | R$ 310.906,00 | R$ 139.907,70 | 163× R$ 3.270,00 | |
| IMO0902615 | R$ 311.000,00 | R$ 155.500,00 | 152× R$ 2.461,36 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 305.664,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 128.378,88, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 172 parcelas de R$ 2.341,00 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 402.652,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.