Carta contemplada de R$ 395.976,87
Imóvel · Mycon · código IMO0512029
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 4 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 395.976,87 |
|---|---|
| Entrada | R$ 186.109,13 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 162× de R$ 2.774,95 |
| Soma das parcelas | R$ 449.541,90 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0512029 |
Somando a entrada de R$ 186.109,13 com as 162 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 635.651,03 por um crédito de R$ 395.976,87 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826093 | R$ 411.100,00 | R$ 209.661,00 | 152× R$ 3.125,00 | |
| IMO0904458 | R$ 415.500,00 | R$ 162.045,00 | 60× R$ 7.480,00 | |
| IMO0901614 | R$ 372.200,00 | R$ 189.822,00 | 188× R$ 2.656,00 | |
| IMO0827446 | R$ 422.000,00 | R$ 215.220,00 | 188× R$ 3.033,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 395.976,87 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 186.109,13, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 162 parcelas de R$ 2.774,95 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 449.541,90 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.