Carta contemplada de R$ 60.450,00
Imóvel · Itaú · código IMO0506202
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 60.450,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 33.912,45 (56.1% do crédito) |
| Parcelas restantes | 141× de R$ 509,62 |
| Soma das parcelas | R$ 71.856,42 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0506202 |
Somando a entrada de R$ 33.912,45 com as 141 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 105.768,87 por um crédito de R$ 60.450,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904087 | R$ 61.200,50 | R$ 33.660,28 | 139× R$ 544,00 | |
| IMO0826026 | R$ 58.300,00 | R$ 32.648,00 | 147× R$ 400,67 | |
| IMO0904199 | R$ 58.290,00 | R$ 33.225,30 | 147× R$ 401,00 | |
| IMO0831277 | R$ 58.000,00 | R$ 32.480,00 | 147× R$ 401,00 | |
| IMO0904086 | R$ 57.500,50 | R$ 32.775,28 | 160× R$ 412,00 | |
| IMO0826676 | R$ 63.500,00 | R$ 22.860,00 | 39× R$ 3.250,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 60.450,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 33.912,45, o equivalente a 56.1% do crédito. Depois dela, seguem 141 parcelas de R$ 509,62 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 71.856,42 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.