Carta contemplada de R$ 835.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0505329
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 835.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 409.150,00 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 122× de R$ 5.162,00 |
| Soma das parcelas | R$ 629.764,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0505329 |
Somando a entrada de R$ 409.150,00 com as 122 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.038.914,00 por um crédito de R$ 835.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902334 | R$ 836.000,00 | R$ 376.200,00 | 198× R$ 5.605,97 | |
| IMO0827442 | R$ 830.746,00 | R$ 382.143,16 | 189× R$ 9.911,00 | |
| IMO0903699 | R$ 828.000,00 | R$ 356.040,00 | 114× R$ 9.015,00 | |
| IMO0902590 | R$ 822.335,00 | R$ 402.944,15 | 187× R$ 4.471,34 | |
| IMO0831399 | R$ 819.391,00 | R$ 376.919,86 | 165× R$ 5.632,00 | |
| IMO0826114 | R$ 851.000,00 | R$ 408.480,00 | 176× R$ 7.635,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 835.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 409.150,00, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 122 parcelas de R$ 5.162,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 629.764,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.