Carta contemplada de R$ 711.400,00
Imóvel · Caixa · código IMO0504276
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 711.400,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 415.457,60 (58.4% do crédito) |
| Parcelas restantes | 153× de R$ 3.972,00 |
| Soma das parcelas | R$ 607.716,00 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0504276 |
Somando a entrada de R$ 415.457,60 com as 153 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.023.173,60 por um crédito de R$ 711.400,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO11101407 | R$ 704.921,00 | R$ 345.411,29 | 178× R$ 4.252,00 | |
| IMO1103411 | R$ 758.900,00 | R$ 424.984,00 | 152× R$ 4.303,00 | |
| IMO1104386 | R$ 774.227,00 | R$ 425.824,85 | 217× R$ 3.172,65 | |
| IMO1109018 | R$ 648.300,00 | R$ 317.667,00 | 179× R$ 3.969,00 | |
| IMO1109451 | R$ 778.650,00 | R$ 428.257,50 | 188× R$ 3.645,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 711.400,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 415.457,60, o equivalente a 58.4% do crédito. Depois dela, seguem 153 parcelas de R$ 3.972,00 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 607.716,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.