Carta contemplada de R$ 1.810.200,00
Imóvel · Itaú · código IMO0430130
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.810.200,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 923.202,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 158× de R$ 13.122,74 |
| Soma das parcelas | R$ 2.073.392,92 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0430130 |
Somando a entrada de R$ 923.202,00 com as 158 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.996.594,92 por um crédito de R$ 1.810.200,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904478 | R$ 1.813.890,00 | R$ 707.417,10 | 78× R$ 28.041,00 | |
| IMO0904301 | R$ 1.822.000,00 | R$ 947.440,00 | 225× R$ 10.709,38 | |
| IMO0831494 | R$ 1.770.250,00 | R$ 637.290,00 | 60× R$ 34.612,58 | |
| IMO0831208 | R$ 1.865.100,00 | R$ 727.389,00 | 159× R$ 27.018,30 | |
| IMO0904540 | R$ 1.876.314,00 | R$ 1.031.972,70 | 162× R$ 11.906,00 | |
| IMO0904303 | R$ 1.741.000,00 | R$ 887.910,00 | 139× R$ 10.236,66 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.810.200,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 923.202,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 158 parcelas de R$ 13.122,74 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 2.073.392,92 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.