Carta contemplada de R$ 431.800,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0427271
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 431.800,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 181.356,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 193× de R$ 2.976,00 |
| Soma das parcelas | R$ 574.368,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0427271 |
Somando a entrada de R$ 181.356,00 com as 193 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 755.724,00 por um crédito de R$ 431.800,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0827458 | R$ 432.857,00 | R$ 194.785,65 | 157× R$ 3.604,39 | |
| IMO0903400 | R$ 434.000,00 | R$ 190.960,00 | 208× R$ 6.412,00 | |
| IMO0827422 | R$ 427.500,00 | R$ 196.650,00 | 165× R$ 3.133,00 | |
| IMO0826367 | R$ 425.000,00 | R$ 178.500,00 | 163× R$ 3.172,00 | |
| IMO0901276 | R$ 424.990,00 | R$ 186.995,60 | 163× R$ 3.173,00 | |
| IMO0826432 | R$ 420.232,80 | R$ 197.509,42 | 185× R$ 2.859,39 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 431.800,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 181.356,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 193 parcelas de R$ 2.976,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 574.368,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.