Carta contemplada de R$ 103.845,00
Imóvel · HS · código IMO0427199
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 103.845,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 46.730,25 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 123× de R$ 905,70 |
| Soma das parcelas | R$ 111.401,10 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0427199 |
Somando a entrada de R$ 46.730,25 com as 123 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 158.131,35 por um crédito de R$ 103.845,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901086 | R$ 103.800,00 | R$ 52.938,00 | 55× R$ 1.641,00 | |
| IMO0827044 | R$ 103.950,00 | R$ 47.817,00 | 121× R$ 1.109,00 | |
| IMO0629663 | R$ 103.513,00 | R$ 48.651,11 | 38× R$ 2.453,00 | |
| IMO0629662 | R$ 103.178,00 | R$ 48.493,66 | 51× R$ 2.066,00 | |
| IMO0829044 | R$ 102.850,00 | R$ 51.425,00 | 127× R$ 878,00 | |
| IMO0904062 | R$ 102.486,00 | R$ 51.243,00 | 158× R$ 760,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 103.845,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 46.730,25, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 123 parcelas de R$ 905,70 pagas diretamente à HS, que somam R$ 111.401,10 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.