Carta contemplada de R$ 1.044.194,00
Imóvel · Embracon · código IMO0426023
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.044.194,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 459.445,36 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 0× de R$ 0,00 |
| Soma das parcelas | R$ 0,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0426023 |
Somando a entrada de R$ 459.445,36 com as 0 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 459.445,36 por um crédito de R$ 1.044.194,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0915566 | R$ 1.060.000,00 | R$ 519.400,00 | 199× R$ 6.507,12 | |
| IMO0908336 | R$ 1.016.000,00 | R$ 436.880,00 | 229× R$ 7.037,00 | |
| IMO09161076 | R$ 1.000.000,00 | R$ 440.000,00 | 218× R$ 5.520,00 | |
| IMO0914239 | R$ 984.000,00 | R$ 423.120,00 | 227× R$ 5.606,72 | |
| IMO0914418 | R$ 1.111.529,82 | R$ 522.419,02 | 227× R$ 6.185,31 | |
| IMO09161025 | R$ 943.274,00 | R$ 424.473,30 | 111× R$ 9.637,50 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.044.194,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 459.445,36, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 0 parcelas de R$ 0,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 0,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.