Carta contemplada de R$ 167.500,00
Imóvel · Embracon · código IMO0424208
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 167.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 77.050,00 (46% do crédito) |
| Parcelas restantes | 57× de R$ 2.183,00 |
| Soma das parcelas | R$ 124.431,00 |
| Administradora | Embracon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0424208 |
Somando a entrada de R$ 77.050,00 com as 57 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 201.481,00 por um crédito de R$ 167.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831158 | R$ 168.912,00 | R$ 62.497,44 | 32× R$ 4.256,34 | |
| IMO0827576 | R$ 169.000,00 | R$ 69.290,00 | 32× R$ 4.258,00 | |
| IMO0826146 | R$ 163.167,00 | R$ 71.793,48 | 43× R$ 3.149,00 | |
| IMO0831371 | R$ 158.539,00 | R$ 58.659,43 | 179× R$ 1.274,00 | |
| IMO0827243 | R$ 158.000,00 | R$ 61.620,00 | 219× R$ 940,00 | |
| IMO0831501 | R$ 151.000,00 | R$ 61.910,00 | 128× R$ 1.300,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 167.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 77.050,00, o equivalente a 46% do crédito. Depois dela, seguem 57 parcelas de R$ 2.183,00 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 124.431,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.