Carta contemplada de R$ 841.500,00
Imóvel · CNP · código IMO0423412
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 841.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 235.620,00 (28% do crédito) |
| Parcelas restantes | 66× de R$ 17.147,28 |
| Soma das parcelas | R$ 1.131.720,48 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0423412 |
Somando a entrada de R$ 235.620,00 com as 66 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.367.340,48 por um crédito de R$ 841.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902441 | R$ 836.000,00 | R$ 376.200,00 | 71× R$ 11.878,61 | |
| IMO0826158 | R$ 825.000,00 | R$ 280.500,00 | 89× R$ 12.000,00 | |
| IMO0903073 | R$ 880.794,53 | R$ 405.165,48 | 102× R$ 8.111,02 | |
| IMO0903485 | R$ 800.000,00 | R$ 280.000,00 | 96× R$ 11.280,00 | |
| IMO0828625 | R$ 800.000,00 | R$ 288.000,00 | 87× R$ 21.555,00 | |
| IMO0828091 | R$ 800.000,00 | R$ 360.000,00 | 96× R$ 10.369,22 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 841.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 235.620,00, o equivalente a 28% do crédito. Depois dela, seguem 66 parcelas de R$ 17.147,28 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 1.131.720,48 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.