Carta contemplada de R$ 74.300,69

As condições desta carta

Somando a entrada de R$ 24.519,23 com as 124 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 117.965,63 por um crédito de R$ 74.300,69 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.

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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.

Perguntas sobre esta carta

O que significa esta carta estar contemplada?

Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 74.300,69 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.

Quanto eu pago para assumir esta carta?

A entrada é de R$ 24.519,23, o equivalente a 33% do crédito. Depois dela, seguem 124 parcelas de R$ 753,60 pagas diretamente à Embracon, que somam R$ 93.446,40 em valores de hoje.

Tem juros?

Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.

A transferência é segura?

A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Embracon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.

Preciso comprovar renda?

Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.